รับสร้างตึกสร้างโกดังชัยนาท
รับสร้างตึกสร้างโกดังชัยนาท
เลือกแบบและชมผลงาน
สร้างโกดัง ราคาถูก
หลักการ คิดราคาค่าก่อสร้าง พร้อมกับกำหนด ตัวแบบแปลนบ้าน
เลือกแบบและชมผลงาน
STD House บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
ศูนย์รวมสินค้างานก่อสร้าง โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง สร้างตึก สร้างโกดัง ออกแบบ บิ้วอิน ต่อเติม ตกแต่งภายในครบวงจร รวมถึงการปรับปรุง-รีโนเวท โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ โกดัง ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ออฟฟิศหรือบริษัท รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังเลือกผู้รับเหมาอย่างไร! ให้กับบ้านเรา
1. ช่างผู้รับเหมาก่อสร้าง ต้องเชี่ยวชาญงานก่อสร้าง จำเป็นต้องหาผู้รับเหมาก่อสร้าง ให้เหมาะสมกับบ้าน ผู้รับเหมาก่อสร้างแต่ละรายจะมีประสบการณ์แตกต่างกันไป
2. ช่างผู้รับเหมามีผลงานให้ดูจริง ตรวจสอบได้ มีคนรับรอง ลองเช็คดูว่าในผลงานที่ผ่านมานั้นเป็นอย่างไร หรืออาจจะลองเช็คจากเจ้าของบ้านที่ผู้รับเหมาเคยรับงาน
3. ช่างผู้รับเหมา มีทัศนคติในการทำงานตรงกับเรา เราต้องมั่นใจว่าช่างผู้รับเหมาก่อสร้างมีความคิดที่ตรงกับความต้องการของเรา เราสามารถพูดคุยกับผู้รับเหมาเพื่อสังเกตุทัศนคติในการทำงาน
4. ช่างผู้รับเหมา มีมาตรฐานในการทำงาน สำหรับมาตรฐานนั้นสามารถสังเกตุได้จากการนัดหมาย พูดคุย ตรงต่อเวลาของผู้รับเหมา และการให้ข้อมูลที่ถูกต้อง แม่นยำ
สร้างโกดัง ราคาถูก
หลักการ คิดราคาค่าก่อสร้าง พร้อมกับกำหนด ตัวแบบแปลนบ้าน
การคิดราคาค่าก่อสร้าง มีหลากหลายวิธีที่ทำกัน แล้วแต่ผู้รับเหมากับเจ้าของบ้านจะยอมรับว่าจะใช้แบบไหน สุดท้ายอยู่ที่ตกลงราคารวมกันว่าจะว่าจ้างในราคาเท่าไหร่ เป็นอันจบกระบวนการคิดราคา
ในที่นี้เราขอเสนอวิธีคิดคำนวนราคาค่าก่อสร้างเบื้องต้น เพื่อคำนวนหาค่าก่อสร้างและค่าออกแบบและแบบที่ต้องการ ทั้งนี้เพื่อให้เหมาะสมกับที่ดินหรือความต้องการของเจ้าของบ้าน ตามขั้นตอนดังนี้
1. ก่อนอื่นเราต้องมองรูปที่ดินก่อน ว่ารูปที่ดินที่เรามีเป็นแบบไหน เช่น สี่เหลี่ยมผืนผ้า สี่จัตุรัส หรือสี่เหลี่ยมคางหมู ฯลฯ
2. เมื่อเราทราบขนาดที่ดินแล้วว่าหน้ากว้างส่วนติดถนน เท่าไหร่ และลึกจากถนนไปเท่าไหร่ เช่น กว้าง 8 เมตร ลึก 18 เมตร
3. มาดูเรื่องกฏหมายก่อสร้างเบื้องต้น มีคร่าวๆ ดังนี้
3.1 อาคารสิ่งปลูกสร้าง ที่ติดทางสาธารณะ ต้องมีระยะร่นตามกฏหมายกำหนด โดยหลักทั่วไป เทศบัญญัติต่างๆกำหนดไว้ที่ 2.00 เมตร
จากเขตที่ดิน ยกเว้น ที่เดินที่เขตทางหลวง ต้องเว้นระยะตามข้อกำหนดจากเขตทางหลวง 6.00 เมตร และหากเป็นอาคารชนิดอื่นๆ เช่นตึกแถว บ้านแถว ก็จะมีข้อกำหนดแตกต่างกันออกไปอีก แต่ในที่นี้เราจะกล่าวถึงบ้านพักอาศัย เท่านั้น อีกอย่าง รั้วก็ถือเป็นอาคารสิ่งปลูกสร้างชนิดหนึ่งด้วยครับ ทั้งนี้ สาเหตุที่ต้องบังคับให้เว้นระยะไว้ด้วยเหตุผล เพื่อใช้เป็นทางทางเท้าสาธารณะ เป็นเส้นทางการวางท่อวางสายต่างๆของสาธารณูปโภค จึงห้ามมิให้มีสิ่งกีดขวางบนทางเท้าแต่ อนุญาตให้ยื่นเข้ามาคลุมได้ ไม่เกิน แนวเขตที่ดิน (ข้อกำหนดมีย่อยอีกๆ) และต้องสูงไม่น้อยกว่า 3.25 ม.จากทางเท้า
3.2 อาคารพักอาศัยต้องมีที่ว่าง 30% ของพื้นที่ดิน หมายถึง เราจะสร้างอาคารได้ ไม่เกิน 70% ของพื้นที่ดินของเรา ตัวอย่าง ที่ดินกว้าง 8 เมตร ลึก 18 เมตร พื้นที่ = 144 ตารางเมตร พื้นที่ว่าง = 144 x 0.3 = 43.2 ตารางเมตร เพราะฉนั้นแบบบ้านของเราต้องมีพื้นที่ไม่เกิน 100.8 ตารางเมตร
3.3 อาคารปลูกสร้างชิดเขตได้ ต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงที่ชิดเขต หากมิได้รับความยินยอมต้องถอยร่นจากแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 50 เซนติเมตร หากต้องมีช่องเปิดออกสู่เขตที่ดินข้างเคียง ต้องมีระยะเว้นดังนี้ อาคารสูงไม่เกิน 9 เมตร ต้องถอยร่น 2 เมตร อาคารสูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่เกิน 23 เมตร ต้องถอยร่น 3 เมตร ทั้งนี้ตามเทศบัญญัติในแต่ละท้องที่ อนุโลมให้เปิดช่องเปิดได้ระยะน้อยกว่ากำหนดได้
3.4 กฎหมายอย่างอื่นที่เกี่ยวข้อง เช่น การระบายอากาศ ทางเดินภายใน ความกว้างความสูงของขั้นบันได ขนาดห้องนอนต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 8 ตารางเมตรกว้างไม่ต่ำกว่า 2.50 เมตร อื่นๆ เมื่อวางแบบขอบเขตอาคารตามกฎหมายแล้วจะได้พื้นที่ประมาณ 98 ตารางเมตร แบบเว้น 50 ซม.
4. มาถึงตอนนี้เราทราบพื้นที่บ้านเราคร่าวๆ จากข้อกำหนด ตามข้อ 3 คือ ประมาณ 98 ตารางเมตร เอาตั้งไว้เป็นโจทย์ไว้ก่อน มาดูว่าเราต้องการบ้านกี่ชั้น สมมุตว่าต้องการบ้านชั้นเดียวหรือ 2 ชั้น ต้องมาดูหัวข้อต่อไปนี้
4.1 ต้องการห้องนอนขนาดเท่าไหร่ กี่ห้อง
สมมุติว่า ต้องการ 3 ห้องนอน โดยมีห้องนอนใหญ่ ขนาดประมาณ 4 x 4 เมตร ห้องนอนกลาง 4 x 3 เมตร ห้องนอนเล็ก 3 x 3 เมตร
จะได้พื้นที่ห้องนอนทั้งหมดดังนี้ 4 x 4 = 16 และ 4 x 3 = 12 และ 3 x 3 = 9 พื้นที่ = 16 + 12 + 9 = 37 ตารางเมตร
4.2 ห้องรับแขก 1 ห้อง ขนาด 4 x 4 = 16 ตารางเมตร
4.3 ห้องอาหาร 1 ห้อง ขนาด 3 x 4 = 16 ตารางเมตร
4.4 ห้องครัว 1 ห้อง ขนาด 3 x 3 = 9 ตารางเมตร
4.5 ห้องน้ำ 2 ห้อง ขนาด 1.8 x 2.5 = 4.5 x 2 = 9 ตารางเมตร
4.6 เฉลียงหน้าบ้าน ขนาด 4 x 2.5 = 10 ตารางเมตร มีหลังคาคลุม
4.7 ซักล้าง ขนาด 2 x 3 เมตร = 6 ตารางเมตร ไม่มีหลังคาคลุม
สรุปพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด = 37 + 16 + 16 + 9 + 9 = 87 ตารางเมตร + พื้นที่ทางสัญจรภายใน 20 - 40% = ประมาณ 18 ตารางเมตร
รวมพื้นที่ใช้สอยมีหลังคาคลุม = 10 + 87 + 18 = 115 ตารางเมตร
จะเห็นได้ว่า ตัวอาคารต้องเกินขนาดขอบเขตที่กำหนดไว้ดังนั้นจึงจำเป็นต้องยกตัวอาคารเป็น 2 ชั้นหรือชั้นครึ่ง จึงจะได้อาคารตามความต้องการได้หรือถ้าต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่านี้ หรือต้องลดจำนวนหรือขนาดห้องที่ต้องการลง
5. ค่าก่อสร้าง คิดได้ดังนี้
พื้นที่ใช้สอยอาคารแล้วครับคือ 115 ตารางเมตร (พื้นที่ภายใน) เราะประมาณราคาคร่าวๆ ได้ดังนี้ครับ
- ถ้าต้องการวัสดุเกรดดี รูปแบบสไตล์ ราคาตารางเมตรละ 10,000 - 12,000 บาท = 115 x 10,000 ค่าก่อสร้าง = 1,150,000 บาท
- ถ้าวัสดุธรรมดา - ปานกลาง รูปแบบไม่หรูหรา ราคาตารางเมตรละ 6,000 - 8,000 บาท = 115 x 6,000 ค่าก่อสร้าง = 690,000 บาท
6. ค่าออกแบบ - เขียนแบบ คิดได้ดังนี้
คิดจากพื้นที่ใช้สอยอาคาร = 115 x 70 = 8,050 บาทเท่านั้น (ค่าออกแบบให้ดูจากหน้าเว็บไซด์ของเรา) ซึ่งเป็นราคาที่ถูกมากๆ เมื่อเปรียบเทียบกับค่าวิชาชีพตามสมาคมสถาปนิกว่าด้วยเรื่องคิดค่าออกแบบ หรือเปรียบเทียบเป็นเปอร์เซนต์ของค่าก่อสร้าง เราคิดท่านเพียง 1.16 % เท่านั้น ถูกกว่าข้อบังคับ
รับสร้างตึกสร้างโกดังชัยนาท
รับสร้างตึกสร้างโกดังมโนรมย์
รับสร้างตึกสร้างโกดังคุ้งสำเภา
รับสร้างตึกสร้างโกดังท่าฉนวน
รับสร้างตึกสร้างโกดังวัดโคก
รับสร้างตึกสร้างโกดังศิลาดาน
รับสร้างตึกสร้างโกดังหางน้ำสาคร
รับสร้างตึกสร้างโกดังอู่ตะเภา
รับสร้างตึกสร้างโกดังไร่พัฒนา
รับสร้างตึกสร้างโกดังวัดสิงห์
รับสร้างตึกสร้างโกดังบ่อแร่
รับสร้างตึกสร้างโกดังมะขามเฒ่า
รับสร้างตึกสร้างโกดังวังหมัน
รับสร้างตึกสร้างโกดังวัดสิงห์
รับสร้างตึกสร้างโกดังหนองขุ่น
รับสร้างตึกสร้างโกดังหนองน้อย
รับสร้างตึกสร้างโกดังหนองบัว
รับสร้างตึกสร้างโกดังสรรคบุรี
รับสร้างตึกสร้างโกดังดงคอน
รับสร้างตึกสร้างโกดังดอนกำ
รับสร้างตึกสร้างโกดังบางขุด
รับสร้างตึกสร้างโกดังห้วยกรด
รับสร้างตึกสร้างโกดังห้วยกรดพัฒนา
รับสร้างตึกสร้างโกดังเที่ยงแท้
รับสร้างตึกสร้างโกดังแพรกศรีราชา
รับสร้างตึกสร้างโกดังโพงาม
รับสร้างตึกสร้างโกดังสรรพยา
รับสร้างตึกสร้างโกดังตลุก
รับสร้างตึกสร้างโกดังบางหลวง
รับสร้างตึกสร้างโกดังสรรพยา
รับสร้างตึกสร้างโกดังหาดอาษา
รับสร้างตึกสร้างโกดังเขาแก้ว
รับสร้างตึกสร้างโกดังโพนางดำตก
รับสร้างตึกสร้างโกดังโพนางดำออก
รับสร้างตึกสร้างโกดังหนองมะโมง
รับสร้างตึกสร้างโกดังกุดจอก
รับสร้างตึกสร้างโกดังวังตะเคียน
รับสร้างตึกสร้างโกดังสะพานหิน
รับสร้างตึกสร้างโกดังหนองมะโมง
รับสร้างตึกสร้างโกดังหันคา
รับสร้างตึกสร้างโกดังบ้านเชี่ยน
รับสร้างตึกสร้างโกดังวังไก่เถื่อน
รับสร้างตึกสร้างโกดังสามง่ามท่าโบสถ์
รับสร้างตึกสร้างโกดังหนองแซง
รับสร้างตึกสร้างโกดังหันคา
รับสร้างตึกสร้างโกดังห้วยงู
รับสร้างตึกสร้างโกดังเด่นใหญ่
รับสร้างตึกสร้างโกดังไพรนกยูง
รับสร้างตึกสร้างโกดังเนินขาม
รับสร้างตึกสร้างโกดังกะบกเตี้ย
รับสร้างตึกสร้างโกดังสุขเดือนห้า
รับสร้างตึกสร้างโกดังเนินขาม
รับสร้างตึกสร้างโกดังเมือง
รับสร้างตึกสร้างโกดังชัยนาท
รับสร้างตึกสร้างโกดังท่าชัย
รับสร้างตึกสร้างโกดังธรรมามูล
รับสร้างตึกสร้างโกดังนางลือ
รับสร้างตึกสร้างโกดังบ้านกล้วย
รับสร้างตึกสร้างโกดังหาดท่าเสา
รับสร้างตึกสร้างโกดังเขาท่าพระ
รับสร้างตึกสร้างโกดังเสือโฮก
รับสร้างตึกสร้างโกดังในเมือง
สินค้า ใน รับสร้างตึกสร้างโกดังชัยนาท (0 ชนิด)
แสดงสินค้าที่ 0-0 จากทั้งหมด 0 ชิ้น
MEMBER ZONE
ธ.กสิกรไทย
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
ต่อเติมบ้าน
ต่อเติมบ้าน รับเหมาต่อเติม ช่างต่อเติมบ้าน ช่างรับเหมาต่อเติม ต่อเติมข้างบ้าน ต่อเติมหลังบ้าน ต่อเติมหน้าบ้าน ต่อเติมบ้านด้านข้าง ต่อเติมหน้าบ้านสวย ๆ ต่อเติมบ้าน 2 ชั้น ต่อเติมข้างบ้านชั้นเดียว ต่อเติมห้องนอน ต่อเติมห้องนอนข้างบ้าน ต่อเติมห้องนอนหลังบ้าน ต่อเติมข้างบ้านสวย ๆ ต่อเติม หลังคา ต่อเติม หลังคา หลังบ้าน ต่อเติม โรงรถ ข้าง บ้าน ต่อเติม โรงรถ หน้าบ้าน ต่อเติม หลังคา โรงรถ แบบหลังคา โรงรถ หน้าบ้าน แบบต่อเติม โรงรถ หน้าบ้าน ต่อหลังคา โรงรถ ต่อหลังคา โรงรถ หน้าบ้าน ทำโรงรถ ทําหลังคา โรงรถ ทําโรง จอดรถ ทําหลังคา โรงรถ แบบประหยัด ทำโรง จอดรถ ทำหลังคา โรงรถ สร้างหลังคา โรงรถ ช่างทํา หลังคาโรงรถ ช่างโครง เหล็ก ช่างโครง หลังคา ช่างโครง หลังคาเหล็ก ช่างทําโครง หลังคาเหล็ก ช่างเหล็ก โครง หลังคา ช่างทําโครง หลังคา ช่างทํา โครงเหล็ก
เบอร์โทร : 0822970156
อีเมล : testthai007@gmail.com
อีเมล : testthai007@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม