ระบบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้าง
ที่ให้เป็นข้อแรก เพราะหัวข้อนี้ จะเด่นชัดที่สุด เนื่องจากบริษัทกับบุคคล จะแตกต่างกันมากในเรื่องรูปแบบการทำงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้าง จะทำงานเป็นระบบ แบ่งหน้าที่ของแต่ละคนชัดเจน มีการประสานงานอย่างมืออาชีพ มีเอกสาร สัญญา
ทำให้ตรวจสอบย้อนหลังได้ แต่ถ้าเป็นบุคคล ระบบการทำงานจะไม่ชัดเจน คนนึงจะทำหน้าที่หลายอย่าง
เนื่องจากทีมงานน้อย แต่ก็อาจจะมีส่วนดีบ้างคือ ขั้นตอนน้อย ไม่ต้องรอการอนุมัติอะไรมาก
ไม่ต้องมีเอกสารก็ทำให้ได้ แต่คำถามคือ เวลาเกิดปัญหาขึ้น จะไม่สามารถตรวจสอบการร้องขอย้อนหลังได้เลย
เพราะเป็นการเจรจาโดยคำพูดเพียงอย่างเดียว ซึ่งถ้าในกรณีผู้ว่าจ้าง กับผู้รับเหมายังไม่มีปัญหาส่วนตัวกัน
ก็อาจจะจบกันง่าย แต่ถ้าเริ่มมีปัญหาไม่พอใจเป็นการส่วนตัว ก็อาจจะไม่จบกันได้อย่างง่าย
เพราะทุกอย่างที่ตกลงกัน เกิดจากการพูดคุยกันอย่างเดียว ไม่มีหลักฐาน
ราคาค่ารับเหมาก่อสร้าง
ในส่วนของราคาส่วนมากน่าจะรู้กันดีอยู่แล้วว่า ราคาในการรับเหมาก่อสร้าง
ของบริษัทรับเหมา จะแพงกว่า ช่างรับเหมา อยู่พอสมควร เนื่องจากอะไรหลายๆอย่าง
เช่น ค่าดำเนินการ เพราะมีการว่าจ้างพนักงานที่เป็นมืออาชีพมาเป็นบุคลากรของบริษัทเอง
ทำให้สามารถควบคุมการทำงานได้อย่างทั่วถึง ทั้งทางด้านวิศวกรรม สถาปัตยกรรม
ระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล เป็นต้น แต่ถ้าเป็นช่างรับเหมา อาจจะมีทีมงานไม่ครบถ้วน
ทำให้ต้องว่าจ้างคนนอกมาช่วยดำเนินงานให้อีกทีนึง ซึ่งตรงนี้มักจะเกิดปัญหาในการประสานงาน
เพราะเป็นการว่าจ้างงานต่อครั้ง และคนรับจ้างก็มักจะมีงานในมือ(Freelance) อยู่แล้ว ทำให้มีปัญหาในเรื่องการทำงานที่ล่าช้า
ทีมงาน
ข้อนี้ก็ค่อนข้างเห็นได้ชัดมาก เพราะถ้าเป็นในรูปบริษัทรับเหมาก่อสร้าง จะมีทีมงานหลายส่วน
แบ่งกันไปตามหน้าที่ชัดเจน ฝ่ายวิศวกรสำนักงานก็ดูการประมาณราคา ทำ BOQ ดูโครงสร้าง
ออกแบบโครงสร้าง มีทีมวิศวกร QC เพื่อตรวจสอบการทำงานที่ไซต์งานก่อสร้าง มีทีมวิศวกรโครงการ
ที่ปฏิบัติหน้าที่ควบคุมงานที่โครงการ ซึ่งถ้าผู้ว่าจ้างรู้สึกได้ว่าการประสานงานล่าช้า หรือไม่เป็นไปตามข้อกำหนด
ก็สามารถร้องเรียนไปยังฝ่ายที่รับเรื่อง ซึ่งถ้าเรื่องนั้นเกิดจากบุคลากร ก็มีการแจ้งเตือนหรือเปลี่ยนบุคคลกรที่
จะประสานงานกับผู้ว่าจ้างได้อย่างเต็มที่ ซึ่งนี้คือข้อดี เพราะบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะมีทีมงานค่อนข้างมาก
ทำให้สลับเปลี่ยนหมุนเวียนทีมงานรับเหมาก่อสร้างกันได้ ตามความเหมาะสมกับหน้างานหรือผู้ว่าจ้างได้
แต่ถ้าเป็นช่างรับเหมาก่อสร้าง ที่มีทีมงานน้อย ถ้าคุณไม่พอใจกับการทำงานที่ล่าช้า
ก็คงจะไม่สามารถเปลี่ยนอะไรได้ นอกจากเปลี่ยนผู้รับเหมาอย่างเดียวเท่านั้น และที่สำคัญกว่านั้น ทีมงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีบุคคลกรที่มีคุณภาพ
ผ่านการคัดเลือกมาเป็นอย่างดี ทำให้เชื่อใจได้ว่า งานก่อสร้างจะออกมาอย่างมีคุณภาพ คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไป
เงินทุน
เรื่องนี้จะไม่ใช่ปัญหาเลย ถ้าผู้รับเหมาก่อสร้าง ทำตามกฏ กติกา คือรับเงินตามงวดมาแล้ว
ก็เอาเงินที่รับมานั้นซื้อวัสดุ จ่ายค่าแรง หรือเรียกง่ายๆว่าใช้เงินไปหมุนอย่างถูกต้อง
เพราะเป็นเงินที่ผู้ว่าจ้างจ่ายมา เพื่อไปใช้ในงานที่เค้าว่าจ้างเราไปทำ แต่ก็มีผู้รับเหมาก่อสร้าง
บางส่วนที่ไม่ค่อยมีเงินทุน หรือขาดทุนจากงานก่อนหน้ามา จึงนำเงินของผู้ว่าจ้างไปใช้ก่อน ซึ่งตรงนี้กว่าผู้ว่าจ้างจะรู้
ซึ่งจะเห็นได้จากงานก่อสร้างที่ล่าช้าอย่างผิดสังเกตุ ดังนั้นในฐานะผู้ว่าจ้างก็ควรจะหาข้อมูล หรือสอบถามไปทางผุ้รับเหมาก่อสร้าง
ว่าตอนนี้มีงานโครงการที่ดูแลอยู่มากน้อยขนาดไหน แล้วไปเทียบกับทีมงานที่เค้ามี
และในทางตรงกันข้าม ในส่วนของผู้ว่าจ้างก็ควรจะรักษากติกา เช่นกัน ควรจ่ายตามงวดงานที่แล้วเสร็จ
เพื่อที่ทางผู้รับเหมาจะได้นำเงินไปใช้ในการทำงานงวดงานต่อไปได้อย่างไม่ติดขัด
หรือบางท่านอาจจะเทียบอย่างง่ายๆว่า ผู้รับเหมาควรจะมีทุนอย่างน้อย 10-20%
ของมูลค่างานรับเหมาก่อสร้าง เพื่อที่จะทำให้มั่นใจได้ว่า จะมีทุนนำไปซื้อ
รับสร้างบ้าน
รับเหมาก่อสร้าง
บริษัทรับเหมาก่อสร้าง
ผู้รับเหมาก่อสร้าง
บริษัทรับเหมาก่อสร้าง พื้นที่
รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง ทุกรูปแบบ
ศูนย์รวมสินค้างานก่อสร้าง โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ งานรับเหมาก่อสร้าง งานก่อสร้าง ออกแบบ บิ้วอิน ต่อเติม ตกแต่งภายในครบวงจร สร้างบ้าน ออกแบบบ้าน คอนโด ที่พักอาศัย รวมถึงการปรับปรุง-รีโนเวท โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ โกดัง ห้างสรรพสินค้า รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านงานก่อสร้าง มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานก่อสร้างทุกรูปแบบ
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย STD House บริษัทรับเหมาก่อสร้าง
พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจงานก่อสร้างต้องที่ STD House บริษัทรับเหมาก่อสร้าง เท่านั้น
บริษัทรับ ก่อสร้าง
รับออกแบบ ก่อสร้าง
รับงาน ก่อสร้างบ้าน
บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ขนาด กลาง
บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ขนาดเล็ก
บริษัทรับเหมา ก่อสร้าง ขนาดใหญ่
สอบถาม ปรึกษาฟรี
โทร 0934649398


บริษัทรับเหมาก่อสร้าง
รับเหมา ก่อสร้าง
บริษัทรับเหมา ก่อสร้างบ้าน


บริษัทรับต่อเติม บ้าน
บริษัท ผู้รับเหมาก่อสร้าง


รับก่อสร้างบ้าน
รับเหมา ก่อสร้าง โรงงาน
รับก่อสร้าง
บริษัทรับเหมาต่อ เติมบ้าน


